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\ 情報更新日：2026年10月23日\
\ 次回情報更新予定日：2026年11月6日\
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\ Brillia 世田谷若林 全体予告概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2027年2月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 2LDK～3LDK\
\ 専有面積 \ \ 52.63m2～116.68m2　（専有トランクルーム0.49m2～1.85m2含む）\
\ バルコニー面積 \ \ 3.07m2～14.84m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 13.69m2～25.22m2　（月額使用料：未定）\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 1.08m2～7.27m2\
\ テラス面積 \ \ 20.06m2～23.16m2　（月額使用料：未定）\
\ 専用庭面積\ \ 49.18m2　（月額使用料：未定）\
\ その他面積\ \ 屋上テラス 15.75m2　（月額使用料：未定）\
\ 管理費\ \ 未定\
\ 修繕積立金\ \ 未定\
\ 修繕積立基金\ \ 未定\
\ 管理準備金\ \ 未定\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（35戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都世田谷区若林三丁目108番1（地番）
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\ 交通\ \ 東急世田谷線「若林」駅徒歩5分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分
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\ 敷地面積\ \ 1,836.81m2\
\ 建築面積\ \ 1,267.49m2\
\ 建築延床面積\ \ 3,368.79m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 第一種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 高度地区：19m第二種高度地区
\ \ 防火地域：準防火地域\
\ 総戸数\ \ 35戸 （販売戸数35戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上3階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第UHEC建確R060546号 （2024年10月30日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2026年12月上旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2027年5月上旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 9台（機械式：8台、平置き（身障者用）：1台）、月額使用料未定\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 37台（ラック式：32台、平置き：5台）、月額使用料未定\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 2台、月額使用料未定\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料 未定\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社佐藤秀\
\ 設計\ \ 株式会社スターテック一級建築事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目6番1号

大和ハウス工業　東京本店（売主）
建設業許可番号・国土交通大臣（特-7）第5279号、宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号

東急株式会社（売主）
国土交通大臣（12）第2621号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都渋谷区南平台町5番6号\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目6番1号\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia 世田谷若林」販売準備室\
\ 電話番号\ \ 0120-035-135\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く）\
\ お問合せ先備考\ \ ※本物件は【高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）】に適合しています。
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\ \ ※本物件の販売についてのご案内
\ \ ・同一世帯につき、2住戸を上限とさせていただきます。
\ \ ・ご登録名義、ご契約名義、お引渡し時の名義は同一名義人となります。
\ \ ・ご購入者による引渡し前の権利移転および売却活動等を禁止させていただきます。
\ \ 詳細に関しては係員にお問い合わせください。\
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