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\ 情報更新日：2026年10月13日\
\ 次回情報更新予定日：2026年10月27日\
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\ Brillia 六甲 全体予告物件概要（一般販売）\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2027年2月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 2LDK～3LDK\
\ 専有面積 \ \ 56.25m2～143.52m2　（専有防災備蓄倉庫0.55m2～1.43m2含む）\
\ バルコニー面積 \ \ 9.37m2～38.68m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 11.13m2～42.8m2　（月額使用料：未定）\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 1.16m2～6.65m2\
\ 管理費\ \ 未定\
\ 修繕積立金\ \ 未定\
\ 修繕積立基金\ \ 未定\
\ 管理準備金\ \ 未定\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（16戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 兵庫県神戸市灘区山田町一丁目10番1、10番2（計2筆）（地番）
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\ 交通\ \ 阪急神戸線「六甲」駅徒歩5分
JR東海道本線（JR神戸線）「六甲道」駅徒歩12分
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\ 敷地面積\ \ 892.59m2\
\ 建築面積\ \ 584.99m2\
\ 建築延床面積\ \ 2,078m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 高度地区：第１種高度地区・第３種高度地区
\ \ 防火地域：準防火地域\
\ 総戸数\ \ 19戸 （販売戸数16戸、募集対象外住戸1戸、地権者住戸2戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上5階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第R08確認建築GBRC00084 （2026年9月28日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2028年1月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2028年2月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 機械式：6台、月額使用料未定\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 19台（ラック式：17台、平置き：2台）、月額使用料未定\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 2台、月額使用料未定\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料 未定\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 積水ハウス株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社D&D建築設計事務所\
\ 監理\ \ 株式会社D&D建築設計事務所\
\ デザイン監修\ \ 杢谷一級建築士事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia 六甲」販売準備室\
\ 電話番号\ \ 0120-019-660\
\ 営業時間\ \ 平日 11：00～18：00　土日祝 10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木（祝日を除く）\
\ 備考\ \ ※本物件は、兵庫県のバリアフリー促進に関する条例（福祉のまちづくり条例）に適合しています。
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