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\ 情報更新日：2026年6月15日\
\ 次回情報更新予定日：2026年6月29日\
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\ Brillia 上野松が谷 The Residence 第1期2次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2026年6月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 8,800万円台～11,500万円台（予定） ※100万円単位※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。\
\ 予定最多価格帯\ \ 9,000万円台（2戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK\
\ 専有面積 \ \ 54.68m2・54.74m2\
\ バルコニー面積 \ \ 4.4m2・4.71m2\
\ 地代\ \ 2,499円・2,501円（月額）\
\ 管理費\ \ 31,280円・31,320円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 14,880円・14,890円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,785,600円・1,786,800円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 84,460円・84,570円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（19戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都台東区松が谷2丁目45-7、46（地番）
東京都台東区松が谷2丁目23番5号（住居表示）
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\ 交通\ \ 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分
JR山手線「上野」駅徒歩13分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分
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\ 敷地面積\ \ 297.68m2\
\ 建築面積\ \ 165.32m2\
\ 建築延床面積\ \ 1,857.17m2\
\ 土地の権利\ \ 賃借権及び所有権\
\ 借地の種類・期間\ \ 旧借地法による借地権（2026年8月7日～2056年8月6日）※1、※2\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域\
\ 総戸数\ \ 26戸 （一般販売25戸、提携企業優先販売1戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上14階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第BVJ-TOK23-10-0555号 （2023年11月16日付）
他\
\ 工事完了年月\ \ 2026年2月18日完了済み\
\ 引渡可能年月\ \ 2026年8月上旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置：1台、40,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 26台（上部：垂直昇降ラック式：9台、下部：スライドラック式三人乗り対応：13台、傾斜式：4台）、500円～1,300円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 3台、4,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,045円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による借地権の準共有及び専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)\
\ 管理方式\ \ 巡回管理\
\ 施工\ \ 南海辰村建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社陣設計\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ Brillia 上野松が谷 The Residence 販売準備室\
\ 電話番号\ \ 0120-026-062\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く。）\
\ 備考\ \ ※1　借地権の譲渡：可。土地所有者に対して事前の書面による通知及び譲渡承諾料が必要となります。
\ \ ※2　地代の改定について、引渡後見直しとなる場合があります。

※本物件の販売についてのご案内
\ \ ・同一世帯につき、2住戸を上限とさせていただきます。
\ \ ・ご登録名義、ご契約名義、お引渡し時の名義は同一名義人となります。
\ \ ・ご購入者による引渡し前の権利移転および売却活動等を禁止させていただきます。
\ \ 詳細に関しては係員にお問い合わせください。
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