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\ 情報更新日：2025年11月4日\
\ 次回情報更新予定日：2025年11月18日\
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\ Brillia 方南町 全体予告概要（一般販売住戸）\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2026年4月上旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 1LDK～4LDK\
\ 専有面積 \ \ 43.50m2～88.94m2\
\ バルコニー面積 \ \ 3.78m2～26.46m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 12.38m2～20m2　（月額使用料：未定）\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 1.04m2～6.8m2\
\ テラス面積 \ \ 7.65m2～11.16m2\
\ 専用庭面積\ \ 24.5m2～86.88m2　（月額使用料：未定）\
\ 管理費\ \ 未定\
\ 修繕積立金\ \ 未定\
\ 修繕積立基金\ \ 未定\
\ 管理準備金\ \ 未定\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（138戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都中野区南台五丁目65番1号他（地番）
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\ 交通\ \ 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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\ 敷地面積\ \ 4,140.04m2\
\ 建築面積\ \ 1,952m2\
\ 建築延床面積\ \ 14,524.80m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 準工業地域\
\ 地域地区\ \ 高度地区：第二種高度地区
\ \ 防火地域：準防火地域\
\ 総戸数\ \ 179戸 （一般販売138戸、提携企業優先販売3戸、募集対象外住戸38戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上11階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認24第00236号 （2024年9月25日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2028年2月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2028年4月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 41台（機械式：38台、平置き（身障者用含む）：3台）、月額使用料未定\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 389台（ラック式：363台、平置き（子供用）：26台）、月額使用料未定\
\ サイクルポート台数／使用料\ \ 4区画、月額使用料未定\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 5台、月額使用料未定\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 川口土木建築工業株式会社\
\ 設計\ \ 川口土木建築工業株式会社\
\ デザイン監修\ \ 【外観・共用部・ランドスケープ】：株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES　【屋上庭園・エントランスガーデン】：株式会社パーク・コーポレーションparkERs\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ ブリリア方南町販売準備室\
\ 電話番号\ \ 0120-017-179\
\ 営業時間\ \ 平日/11：00～18：00、土・日・祝/10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日は除く）\
\ 備考\ \ ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
\ \ ※本物件は、マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105 条第１項の規定に
\ \ より許可を受けています。
\ \ ※本物件は、東京こどもすくすく住宅認定制度による設計認定を受けており、工事完了後、東京こどもすくすく住宅認定申請を行い、認定を受ける予定です。
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