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\ 情報更新日：2026年3月31日\
\ 次回情報更新予定日：2026年4月14日\
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\ Brillia 夙川松園町 第1期4次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2026年4月上旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 2LDK・3LDK\
\ 専有面積 \ \ 81.40m2～107.62m2　（宅配BOX面積0.43m2～0.92m2含む）\
\ バルコニー面積 \ \ 5.66m2～14.49m2\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 0.96m2～4.09m2\
\ テラス面積 \ \ 25.55m2～28.98m2　（月額使用料：1,910円～2,170円）\
\ 管理費\ \ 29,630円～39,180円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 17,990円～23,790円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,799,000円～2,379,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 59,260円～78,360円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（10戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ Brillia 夙川松園町 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順申込受付中\
\ 販売戸数\ \ 2戸\
\ 販売価格\ \ 16,490万円・27,990万円\
\ 間取り\ \ 3LDK\
\ 専有面積\ \ 100m2・126.41m2　（宅配BOX面積0.51m2・0.87m2含む）\
\ バルコニー面積\ \ 5.66m2・6.76m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 0.96m2・3.81m2\
\ 管理費\ \ 36,400円・46,020円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 22,100円・27,940円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 2,210,000円・2,794,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 72,800円・92,040円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2026年4月3日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 神戸\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 兵庫県西宮市松園町125番1（地番）
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\ 交通\ \ 阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分
JR東海道本線（JR神戸線）「さくら夙川」駅徒歩14分
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\ 敷地面積\ \ 1,389.23m2\
\ 建築面積\ \ 822.90m2\
\ 建築延床面積\ \ 4,365.52m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 第一種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 高度地区：第2種・第3種高度地区、法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、夙川霞・松園地区地区計画地域\
\ 総戸数\ \ 26戸 （販売戸数21戸、地権者住戸5戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上5階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第BVJ-OSA25-10-0226号 （2025年9月11日付）
建築計画変更確認番号　第BVJ-OSA25-11-0226号（2026年1月30日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2027年5月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2027年6月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 機械式：14台、平置き：12台（※総駐車場台数26台のうち、地権者住戸用5台含む）：26台、12,000円～32,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 52台（スライドラック式：43台、垂直2段式：9台）、300円・500円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 1台、3,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 2台、2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,650円（月額）
テレビ施設利用料：660円（月額）
\ \ 宅配ボックスシステム利用料：550円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社大木工務店\
\ 設計\ \ 株式会社カノンアソシエイツ\
\ デザイン監修\ \ 外観：株式会社カノンアソシエイツ　内観：株式会社ブランカ\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia夙川松園町」\
\ 電話番号\ \ 0120-107-026\
\ 営業時間\ \ 平日：11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く。）\
\ 備考\ \ 本物件は、兵庫県のバリアフリー促進に関する条例（福祉のまちづくり条例）に適合しています。
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