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\ 情報更新日：2026年9月4日\
\ 次回情報更新予定日：2026年9月18日\
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\ Brillia 早稲田鶴巻町 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 2戸\
\ 販売価格\ \ 7,890万円・17,490万円\
\ 間取り\ \ 1LDK・3LDK\
\ 専有面積\ \ 35.04m2・70.40m2　（専有トランクルーム面積0.97m2）\
\ バルコニー面積\ \ 5.41m2・6.39m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 0.76m2・5.44m2\
\ 管理費\ \ 20,330円・40,840円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 7,470円・15,000円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 747,000円・1,500,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 50,830円・102,100円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2026年9月15日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia 早稲田鶴巻町ゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日は11:00～18:00 定休日火曜・水曜・木曜日）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（地番）
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\ 交通\ \ 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分（1番出口/利用可能時間6:00～終電、10分:エレベーター口）
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
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\ 敷地面積\ \ 335.02m2\
\ 建築面積\ \ 278.17m2\
\ 建築延床面積\ \ 2,042.05m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 高度地区：40m高度地区（最高限度高度指定のみ）
\ \ 防火地域：防火地域\
\ 総戸数\ \ 30戸 （販売戸数23戸、地権者住戸7戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上10階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認23第00887号 （2023年12月22日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2025年10月1日完了済み\
\ 引渡可能年月\ \ 即引渡可※諸手続き後※契約時期により引渡可能時期は異なります。詳しくは係員にお尋ねください。\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 身障者用平置駐車場：1台、37,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 42台（上段垂直昇降ラック式：15台、下段スライドラック式：20台、平置傾斜ラック式：5台、平置：2台）、600円～1,200円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 1台、2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,045円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託\
\ 管理方式\ \ 巡回管理\
\ 施工\ \ 風越建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社三輪設計\
\ デザイン監修\ \ 株式会社フューチャリティ\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia 早稲田鶴巻町」ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-030-232\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く）\
\ 備考\ \ ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
\ \ ※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
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