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\ 情報更新日：2025年12月5日\
\ 次回情報更新予定日：2025年12月19日\
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\ Brillia 八王子 River Terrace（一般分譲住戸） 第一期2次販売物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 第一期2次販売概要（一般分譲住戸）\
\ 販売戸数\ \ 6戸\
\ 販売価格\ \ 4,628万円～6,088万円\
\ 最多価格帯\ \ 6,000万円台（2戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～3LDK\
\ 専有面積\ \ 57.36m2～70.15m2\
\ バルコニー面積\ \ 9.88m2～11.59m2\
\ 専用庭面積\ \ 24.65m2　（月額使用料：1,300円）\
\ 管理費\ \ 14,340円～17,540円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 10,670円～13,050円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,067,000円～1,305,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 34,420円～42,100円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年12月9日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia 八王子 River Terraceゲストサロン\
\ 登録受付期間 \ \ 2025年12月6日～2025年12月8日\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（（平日11：00～18：00　土日祝日　10：00～18：00※最終日は12：00まで））\
\ 選定方法\ \ 抽選\
\ 抽選日\ \ 2025年12月8日（月）13:00～\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ ※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
\ \ ※住宅ローンなどのご融資を利用してご購入の場合、ご登録手続き時までに金融機関発
\ \ 行の承認通知書のご提出が必要となります。予めご了承ください。
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\ Brillia 八王子 River Terrace 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ Brillia 八王子 River Terrace先着順販売概要\
\ 販売戸数\ \ 7戸\
\ 販売価格\ \ 4,648万円～6,288万円\
\ 最多価格帯\ \ 5,900万円台（2戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK+S～3LDK\
\ 専有面積\ \ 66.12m2～70.15m2\
\ バルコニー面積\ \ 11.02m2～11.59m2\
\ 専用庭面積\ \ 24.65m2　（月額使用料：2,000円）\
\ 管理費\ \ 16,530円～17,540円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 12,300円～13,050円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,230,000円～1,305,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 39,680円～42,100円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年12月8日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia 八王子 River Terraceゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11：00～18：00　）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
\ \ ※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
\ \ ※住宅ローンなどのご融資を利用してご購入の場合、お申込手続き時までに金融機関発
\ \ 行の承認通知書のご提出が必要となります。予めご了承ください。
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\ Brillia 八王子 River Terrace（一般分譲住戸） 第二期1次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2026年2月中旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 4,400万円台～7,000万円台（予定） ※100万円単位\
\ 予定最多価格帯\ \ 5,700万円台 ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積 \ \ 57.36m2～80.39m2\
\ バルコニー面積 \ \ 9.88m2～15.27m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 23.9m2～26.35m2　（月額使用料：1,200円～1,600円）\
\ 専用庭面積\ \ 23.9m2～26.35m2　（月額使用料：1,200円～2,000円）\
\ 管理費\ \ 14,340円～20,100円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 10,670円～14,960円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,067,000円～1,496,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 34,420円～48,240円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（117戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
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\ 交通\ \ 京王線「京王八王子」駅徒歩10分
JR中央本線「八王子」駅徒歩15分
JR横浜線「八王子」駅徒歩15分
JR八高線「八王子」駅徒歩15分
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\ 敷地面積\ \ 5,205.82m2\
\ 建築面積\ \ 3,053.86m2\
\ 建築延床面積\ \ 13,468.76m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 準工業地域、近隣商業地域\
\ 地域地区\ \ 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区\
\ 総戸数\ \ 146戸 （一般販売戸数144戸、提携企業優先住戸２戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上10階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第UHEC建確R060833号 （2025年3月14日付）
第UHEC建確R060833号変1号（2025年9月26日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2027年4月上旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2027年5月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 105台（自走式駐車場（身障者用1台含む）：101台、平置き：4台）、14,500円～24,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 303台（ラック式：211台、二段式：84台、子供用平置き：5台、来客用平置き：3台）、400円～800円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 8台、6,500円～7,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,441円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ 設計\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ デザイン監修\ \ 株式会社三菱地所設計\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社東栄住宅（売主）
国土交通大臣（9）第3564号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都西東京市芝久保町四丁目２６番３号\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ Brillia（ブリリア） 八王子 River Terraceゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-080-146\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く)\
\ 備考\ \ ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています
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\ \ 〈お知らせ〉
\ \ 2025年6月3日～2025年12月5日までの期間に表示しておりました内容について、建築計画の変更に伴いの為、下記の通り訂正いたします。
\ \ ・建築延床面積　変更前）13,455.66m2
\ \ 　　　　　　　　変更後）13,468.76m2
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\ \ ・建築確認番号　変更前）第UHEC建確R060833号 （2025年3月14日付）
\ \ 　　　　　　　　変更後）第UHEC建確R060833号 （2025年3月14日付）
\ \ 　　　　　　　　　　　　第UHEC建確R060833号変1号 （2025年9月26日付）
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