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\ 情報更新日：2026年3月17日\

\ 次回情報更新予定日：2026年3月31日\

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\ Brillia 京都北山 The Residence 第1期2次予告物件概要\

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\ 販売スケジュール\	\ 2026年3月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\	\ 未定\
\ 予定販売価格\	\ 未定\
\ 予定最多価格帯\	\ 未定\
\ 間取り\	\ 1LDK～3LDK\
\ 専有面積 \	\ 50.16m2～158.87m2\
\ バルコニー面積 \	\ 3.8m2～8.32m2\
\ ルーフバルコニー面積 \	\ 62.1m2　（月額使用料：3,100円）\
\ サービスバルコニー面積 \	\ 1.23m2～4.53m2\
\ テラス面積 \	\ 11.41m2～13.99m2\
\ 管理費\	\ 12,540円～39,720円（月額）\
\ 修繕積立金\	\ 6,830円～21,610円（月額）\
\ 修繕積立基金\	\ 512,250円～1,620,750円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\	\ 25,080円～79,440円（引渡時一括）\

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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（17戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

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\ Brillia 京都北山 The Residence 先着順販売概要\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

\ 販売スケジュール\	\ 先着順申込受付中\
\ 販売戸数\	\ 5戸\
\ 販売価格\	\ 12,500万円～17,900万円\
\ 間取り\	\ 2LDK・3LDK\
\ 専有面積\	\ 73.28m2～87.21m2\
\ バルコニー面積\	\ 4.34m2\
\ サービスバルコニー面積\	\ 1.82m2～4.53m2\
\ 管理費\	\ 18,320円～21,810円（月額）\
\ 修繕積立金\	\ 9,970円～11,870円（月額）\
\ 修繕積立基金\	\ 747,750円～890,250円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\	\ 36,640円～43,620円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\	\ 2026年3月31日\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

\ 登録受付場所\	\ Brillia 京都北山 The Residenceゲストサロン\
\ 登録受付時間 \	\ 10:00～18:00（平日は11：00～18：00まで）\
\ 選定方法\	\ 先着順\
\ ご持参いただくもの\	\ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\

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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

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\ 全体概要\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

\ 所在地\	\ 京都府京都市北区上賀茂桜井町103-1（地番） \
\ 交通\	\ 地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩3分 \
\ 敷地面積\	\ 1,492.86m2\
\ 建築面積\	\ 1,035.31m2\
\ 建築延床面積\	\ 5,418.95m2\
\ 土地の権利\	\ 所有権\
\ 用途地域\	\ 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域\
\ 地域地区\	\ 高度地区：12m第一種高度地区、15m第二種高度地区 \ \ 防火地域：法22条区域\
\ 総戸数\	\ 40戸（販売戸数37戸・募集対象外住戸3戸）\
\ 構造・階数 \	\ 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て\
\ 建築確認番号\	\ 第R07確認建築IPEC00277号（2025年8月29日付）第R07確更建築IPEC00118号（2026年2月20日付）\
\ 工事完了年月\	\ 2027年7月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\	\ 2027年10月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\	\ 平置き（身障者・来客用、専用駐車場4台含む）：24台、27,000円～37,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\	\ 二段式ラック式（1段目：26台、2段目：14台）：40台、300円～900円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\	\ 2台、3,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\	\ インターネット利用料1,650円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \	\ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\	\ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\	\ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\	\ 通勤管理\
\ 施工\	\ 株式会社メルディアDC\
\ 設計\	\ 株式会社東洋設計事務所\
\ 売主\	\ 東京建物株式会社（売主）国土交通大臣(17)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階三菱地所レジデンス株式会社関西支店（売主）国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号　OAPタワー15階\
\ 販売\	\ 東京建物株式会社（代理）国土交通大臣(17)第6号（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\	\ 「Brillia 京都北山 The Residence」ゲストサロン\
\ 電話番号\	\ 0120-007-040\
\ 営業時間\	\ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\	\ 火・水・木曜日（祝日を除く）\
\ 備考\	\ ※本物件は、京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例に適合しています。 \

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