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\ 情報更新日：2025年5月25日\
\ 次回情報更新予定日：2025年6月8日\
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\ Brillia Tower 乃木坂 全体予告物件概要（一般販売住戸）\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年10月上旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 2LDK・3LDK\
\ 専有面積 \ \ 64.66m2～176.39m2　（※1 専有トランクルーム等0.57m2～2.49m2含む）\
\ バルコニー面積 \ \ 4.1m2～13.32m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 39.05m2～52.23m2\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 0.89m2～2m2\
\ 管理費\ \ 未定\
\ 修繕積立金\ \ 未定\
\ 修繕積立基金\ \ 未定\
\ 管理準備金\ \ 未定\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（37戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
\ \ ※1:専有トランクルーム0.57m2～2.49m2（27階はバトラーボックス0.68ｍ2）含む
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都港区南青山一丁目49番1他（地番）
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\ 交通\ \ 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅地下鉄連絡出入口徒歩1分
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅７番出入口徒歩7分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩8分(4番出入口/利用可能時間6：30～23：30、10分:3番出入口）
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\ 敷地面積\ \ 2,901.21m2\
\ 建築面積\ \ 1,685.66m2\
\ 建築延床面積\ \ 16,300.97m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域・準防火地域・第三種高度地区\
\ 総戸数\ \ 104戸 （一般販売37戸、募集対象外住戸67戸）、他事務所1区画
\ \ ※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため､総戸数が変更となる場合があります。）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上27階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認24第00266号 （2024年6月21日付）
JCIA確認24第00266号（02）（2024年7月30日付）
JCIA確認24第00266号（03）（2025年4月30日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2028年1月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2028年4月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 43台（平置駐車場（来客用1台・管理用1台・事務所用3台含む）：7台、機械式駐車場：36台）、月額使用料未定\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 104台（ラック式：102台、平置式：2台）、月額使用料未定\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 1台、月額使用料未定\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 常勤管理\
\ 施工\ \ 三井住友建設株式会社　東京建築支店\
\ 設計\ \ 三井住友建設株式会社　一級建築士事務所\
\ デザイン監修\ \ 株式会社ホシノアーキテクツ\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia Tower（ブリリアタワー）乃木坂」販売準備室\
\ 電話番号\ \ 0120-373-565\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日は除く）\
\ 備考\ \ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
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\ ＜お知らせ＞
\ \ 2025年3月31日～2025年5月19日までの期間に表示しておりました内容について、建築計画の変更のため下記の通り訂正いたします。
\ \ ・専有面積
\ \ 変更前）64.67m2～174.60m2（※1 専有トランクルーム等 0.57m2～1.01m2含む）
\ \ 変更後）64.66m2～176.39m2（※1 専有トランクルーム等 0.57m2～2.49m2含む）
\ \ ・サービスバルコニー面積
\ \ 変更前）0.87m2～0.92m2　　
\ \ 変更後）0.89m2～2.00m2
\ \ ・建築面積
\ \ 変更前）1,687.03m2
\ \ 変更後）1,685.66m2
\ \ ・建築延床面積
\ \ 変更前）16,301.24m2
\ \ 変更後）16,300.97m2
\ \ ・F-71M Type専有面積
\ \ 変更前）合計専有面積71.50m2
\ \ 変更後）合計専有面積71.19m2
\ \ ・F-124N Type専有面積
\ \ 変更前）合計専有面積124.57m2
\ \ 変更後）合計専有面積124.63m2　　　　　
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