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\ 情報更新日：2025年10月3日\

\ 次回情報更新予定日：2025年10月17日\

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\ Brillia Tower 乃木坂第1期1次販売物件概要\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

\ 販売スケジュール\	\ 第1期1次\
\ 販売戸数\	\ 20戸\
\ 販売価格\	\ 32,000万円～250,000万円\
\ 最多価格帯\	\ 39,000万円台（3戸） 49,000万円台（3戸） ※1,000万円単位\
\ 間取り\	\ 2LDK・3LDK\
\ 専有面積\	\ 64.66m2～176.39m2　（※1 専有トランクルーム等0.57m2～2.49m2含む）\
\ バルコニー面積\	\ 4.1m2～13.32m2\
\ ルーフバルコニー面積\	\ 39.05m2～52.23m2\
\ サービスバルコニー面積\	\ 0.89m2～2m2\
\ 管理費\	\ 57,040円～155,580円（月額）\
\ 修繕積立金\	\ 22,320円～60,870円（月額）\
\ 修繕積立基金\	\ 2,232,000円～6,087,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\	\ 114,080円～311,160円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\	\ 2025年10月20日\

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\ 登録受付場所\	\ Brillia Gallery 千駄ヶ谷\
\ 登録受付期間 \	\ 2025年10月3日～2025年10月20日\
\ 登録受付時間 \	\ 10:00～18:00（最終日は12:00の受付となります。）\
\ 選定方法\	\ 抽選\
\ 抽選日\	\ 2025年10月20日（月）16:00～\
\ ご持参いただくもの\	\ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\

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\ 全体概要\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

\ 所在地\	\ 東京都港区南青山一丁目49番1他（地番） \
\ 交通\	\ 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅地下鉄連絡出入口徒歩1分東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅７番出入口徒歩7分東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩8分(4番出入口/利用可能時間6：30～23：30、10分:3番出入口） \
\ 敷地面積\	\ 2,901.21m2\
\ 建築面積\	\ 1,683.90m2\
\ 建築延床面積\	\ 16,300.97m2\
\ 土地の権利\	\ 所有権\
\ 地目\	\ 宅地\
\ 用途地域\	\ 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域\
\ 地域地区\	\ 防火地域・準防火地域・第三種高度地区\
\ 総戸数\	\ 102戸（一般販売37戸、募集対象外住戸65戸）、他事務所1区画 \ \ ※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため､総戸数が変更となる場合があります。）\
\ 構造・階数 \	\ 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建て\
\ 建築確認番号\	\ JCIA確認24第00266号（2024年6月21日付） JCIA確認24第00266号（02）（2024年7月30日付） JCIA確認24第00266号（03）（2025年4月30日付） \ \ JCIA確認24第00266号（04）（2025年7月31日付）\
\ 工事完了年月\	\ 2028年1月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\	\ 2028年4月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\	\ 43台（平置駐車場（来客用1台・管理用1台・事務所用2台含む）：7台、機械式駐車場：36台）、65,000円～80,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\	\ 104台（ラック式：102台、平置式：2台）、500円～1,500円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\	\ 1台、12,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\	\ インターネット利用料1,441円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \	\ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\	\ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\	\ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\	\ 常勤管理\
\ 施工\	\ 三井住友建設株式会社　東京建築支店\
\ 設計\	\ 三井住友建設株式会社　一級建築士事務所\
\ デザイン監修\	\ 株式会社ホシノアーキテクツ\
\ 売主\	\ 東京建物株式会社（売主）国土交通大臣(17)第6号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\	\ 「Brillia Tower（ブリリアタワー）乃木坂」ゲストサロン\
\ 電話番号\	\ 0120-373-565\
\ 営業時間\	\ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\	\ 火・水・木曜日（祝日は除く）\
\ お問合せ先備考\	\ ＜お知らせ＞ \ \ 2025年3月31日～2025年7月31日までの期間に表示しておりました内容について、建築計画の変更のため下記の通り訂正いたします。 \ \ ・総戸数　　　変更前）104戸　　　　変更後）102戸 \ \ ・建築面積　　変更前）1685.66m2　変更後）1683.90m2 \ \ ・駐車場　　　変更前）事務所用3台　変更後）事務所用２台\
\ 備考\	\ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 \

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