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\ 情報更新日：2025年7月12日\
\ 次回情報更新予定日：2025年7月26日\
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\ Brillia 世田谷上北沢 第1期1次販売物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年7月12日(土)登録受付開始\
\ 販売戸数\ \ 16戸\
\ 販売価格\ \ 9,990万円～16,390万円\
\ 最多価格帯\ \ 11,700万円台（3戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積\ \ 57m2～85.12m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.54m2～13.46m2\
\ ルーフバルコニー面積\ \ 33.62m2　（月額使用料：900円）\
\ サービスバルコニー面積\ \ 1.98m2～2.02m2\
\ テラス面積\ \ 9.46m2～13.5m2\
\ 専用庭面積\ \ 18.27m2～24.55m2　（月額使用料：500円～700円）\
\ 管理費\ \ 17,050円～25,460円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 10,210円～15,240円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,021,000円～1,524,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 34,100円～50,920円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年7月21日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ BrlliaGallery新宿\
\ 登録受付期間 \ \ 2025年7月12日～2025年7月21日\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11:00～18:00（最終日７月21日は受付15:00まで））\
\ 選定方法\ \ 抽選\
\ 抽選日\ \ 2025年7月21日（月）16:00～\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ Brillia 世田谷上北沢 第1期2次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年7月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 5,900万円台～17,900万円台（予定） ※100万円単位\
\ 予定最多価格帯\ \ 11,600万円台（5戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 1LDK～4LDK\
\ 専有面積 \ \ 34.77m2～85.12m2\
\ バルコニー面積 \ \ 6.22m2～13.88m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 23.76m2・26.88m2　（月額使用料：600円・700円）\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 1.44m2～6.08m2\
\ テラス面積 \ \ 9.56m2～13.46m2\
\ 専用庭面積\ \ 17.85m2～24.65m2　（月額使用料：500円～700円）\
\ 管理費\ \ 10,400円～25,460円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 6,230円～15,240円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 623,000円～1,524,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 20,800円～50,920円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（68戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ Brillia 世田谷上北沢 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 2戸\
\ 販売価格\ \ 10,990万円・12,890万円\
\ 間取り\ \ 3LDK\
\ 専有面積\ \ 68.14m2・75.03m2\
\ バルコニー面積\ \ 12m2・13.5m2\
\ 管理費\ \ 20,380円・22,440円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 12,200円・13,440円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,220,000円・1,344,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 40,760円・44,880円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年12月31日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 新宿\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日は11:00～18:00
\ \ 定休日：第2火曜・水曜・木曜日）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ 所在地\ \ 東京都世田谷区上北沢5丁目1241-2番他（地番）
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\ 交通\ \ 京王線「八幡山」駅徒歩5分
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\ 敷地面積\ \ 3,831.17m2\
\ 建築面積\ \ 1,909.82m2\
\ 建築延床面積\ \ 7,164.02m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 第一種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 準防火地域、19m第二種高度地区
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\ 総戸数\ \ 86戸 （販売戸数84戸、提携企業優先住戸2戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上5階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認24第00718号 （2024年12月26日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2026年6月上旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2026年9月中旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置：20台、25,000円～30,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 137台（上段垂直昇降ラック式：37台、下段スライドラック式(3人乗り対応55台、レンタサイクル用3台含む)：58台、平置式：42台）、500円～2,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 5台、5,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 木内建設株式会社東京本店\
\ 設計\ \ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所\
\ デザイン監修\ \ 株式会社南條設計室\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

京浜急行電鉄株式会社（売主）
神奈川県知事（2）第30712号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia(ブリリア) 世田谷上北沢」\
\ 電話番号\ \ 0120-636-086\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。\
\ 備考\ \ ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています
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\ \ Brillia世田谷上北沢では、下記のお客様に対して登録抽選時の倍率優遇を実施いたします。
\ \ 【1】2025年3月21日（金）から2025年4月11日（金）の間に物件エントリー
\ \ 【2】2025年4月12日（土）から2025年4月27日（日）の間に個別オンライン説明会参加
\ \ 【3】2025年5月10日（土）から2025年5月25日（日）の間に予約制事前案内会参加
\ \ 上記をすべて満たしたお客様に対し、第1期1次販売において2倍の倍率優遇を適用いたします。
\ \ ※いずれも第1期1次登録抽選時のみ有効
\ \ 第1期1次販売において抽選により落選されたお客様に対して、
\ \ 第1期2次販売において2倍の倍率優遇を適用いたします。
\ \ ※第1期2次登録時のみ有効
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