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\ 情報更新日：2025年5月30日\
\ 次回情報更新予定日：2025年6月13日\
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\ ブリリア 立川 第一期3次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年7月中旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 2LDK～3LDK\
\ 専有面積 \ \ 54.32m2～81.90m2\
\ バルコニー面積 \ \ 5.13m2～9.17m2\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 2.15m2～2.42m2\
\ その他面積\ \ 室外機置場 1.38m2～1.98m2\
\ 地代\ \ 5,950円～8,972円（月額）\
\ 敷金\ \ 142,800円～215,328円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:5,041円～7,600円（月額）\
\ 管理費\ \ 19,990円～30,140円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 9,510円～14,340円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 951,000円～1,434,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 49,980円～75,350円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（77戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ Brillia 立川 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 10戸\
\ 販売価格\ \ 6,690万円～11,640万円\
\ 最多価格帯\ \ 8,700万円台（2戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～3LDK\
\ 専有面積\ \ 54.60m2～81.90m2\
\ バルコニー面積\ \ 5.13m2～9.09m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 2.4m2\
\ その他面積\ \ 室外機置場 1.38m2\
\ 地代\ \ 5,981円～8,972円（月額）\
\ 敷金\ \ 143,544円～215,328円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:5,067円～7,600円（月額）\
\ 管理費\ \ 20,100円～30,140円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 9,560円～14,340円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 956,000円～1,434,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 50,250円～75,350円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年8月31日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia 立川ゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（第2火曜・水曜・木曜日は定休日となります。土日祝日除く日程は、11:00～18:00が受付時間となります。）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）
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\ 交通\ \ JR中央本線「立川」駅徒歩5分
JR南武線「立川」駅徒歩5分
多摩モノレール「立川北」駅徒歩5分
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\ 敷地面積\ \ 1,387.06m2\
\ 建築面積\ \ 843.12m2\
\ 建築延床面積\ \ 10,583.97m2\
\ 土地の権利\ \ 地上権\
\ 借地の種類・期間\ \ 一般定期借地権2023年1月6日～2097年11月30日※１\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域（高度地区なし）\
\ 総戸数\ \ 117戸 （一般分譲115戸、提携企業優先住戸2戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上17階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第ERI24019475号 （2024年8月20日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2027年10月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2027年11月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 33台（平置き（身障者用含む）：1台、機械式：32台）、28,000円～37,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 191台（ラック式：186台、子供用平置き：5台）、300円～1,000円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 1台、4,000円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による地上権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 川口土木建築工業株式会社\
\ 設計\ \ 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所\
\ デザイン監修\ \ 株式会社日建ハウジングシステム\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ ブリリア立川ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-432-117\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～18：00、土・日・祝10:00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）\
\ お問合せ先備考\ \ 第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日が定休となります。\
\ 備考\ \ ※1　＜訂正のお知らせ＞
\ \ 下記物件概要が変更となりましたので訂正いたします。
\ \ （変更前）借地の種類・期間　　一般定期借地権2023年1月6日～2096年10月31日
\ \ （変更後）借地の種類・期間　　一般定期借地権2023年1月6日～2097年11月30日
\ \ 記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知が必要）
\ \ ※地代の改定について、西暦2029年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
\ \ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
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