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\ 情報更新日：2026年2月16日\
\ 次回情報更新予定日：2026年3月2日\
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\ ブリリア三鷹禅林寺通り 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 3戸\
\ 販売価格\ \ 9,890万円～11,190万円\
\ 間取り\ \ 2LDK+S・3LDK\
\ 専有面積\ \ 70.03m2・71.62m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.05m2・10.95m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 3.12m2\
\ 地代\ \ 7,100円・7,200円（月額）\
\ 管理費\ \ 37,260円・38,110円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 20,670円・21,140円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 2,067,000円・2,114,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 101,010円・103,320円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2026年2月23日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 新宿\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（10:00～18:00　※平日受付は11:00～18:00　土日祝受付は10:00～18:00　定休日除く）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
\ \ ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都三鷹市下連雀三丁目298番51号（地番）
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\ 交通\ \ JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩7分
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\ 敷地面積\ \ 335.42m2\
\ 建築面積\ \ 260.58m2\
\ 建築延床面積\ \ 2,166.97m2\
\ 土地の権利\ \ 賃借権\
\ 借地の種類・期間\ \ 旧借地法による借地権※１\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域
\ \ 高度地区：なし\
\ 総戸数\ \ 24戸 （(販売戸数16戸、提携企業優先販売2戸、募集対象外住戸6戸)、他店舗1区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上10階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第2023確認建築CIAS01558号 （2024年1月30日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2026年6月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2026年7月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置き（身障者用）：1台、27,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 54台（ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台）、500円～1,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 3台、3,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,045円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による借地権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 巡回管理\
\ 施工\ \ 村本建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社エンドウ・アソシエイツ\
\ 監理\ \ 株式会社エンドウ・アソシエイツ\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「ブリリア三鷹禅林寺通り」\
\ 電話番号\ \ 0120-041-024\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）\
\ 備考\ \ ※1借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。

※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
\ \ ※1借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。
\ \ ※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。
\ \ ※掲載の内容は2025年4月11日時点での内容となります。
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