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\ 情報更新日：2025年8月5日\
\ 次回情報更新予定日：2025年8月19日\
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\ ブリリア三鷹禅林寺通り 第1期3次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年8月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 9,500万円台～12,200万円台（予定） ※100万円単位\
\ 予定最多価格帯\ \ 10,500万円台（2戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK+S・3LDK\
\ 専有面積 \ \ 70.03m2・71.62m2\
\ バルコニー面積 \ \ 10.05m2・10.95m2\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 3.12m2\
\ 地代\ \ 7,100円・7,200円（月額）\
\ 管理費\ \ 37,260円・38,110円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 20,670円・21,140円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 2,067,000円・2,114,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 101,010円・103,320円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（9戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ ブリリア三鷹禅林寺通り 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 3戸\
\ 販売価格\ \ 9,890万円～11,200万円\
\ 間取り\ \ 2LDK+S・3LDK\
\ 専有面積\ \ 70.03m2・71.62m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.05m2・10.95m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 3.12m2\
\ 地代\ \ 7,100円・7,200円（月額）\
\ 管理費\ \ 37,260円・38,110円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 20,670円・21,140円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 2,067,000円・2,114,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 101,010円・103,320円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年8月17日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 新宿\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（10:00～18:00　※平日受付は11:00～18:00　土日祝受付は10:00～18:00　定休日除く）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
\ \ ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都三鷹市下連雀三丁目298番51号（地番）
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\ 交通\ \ JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩7分
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\ 敷地面積\ \ 335.42m2\
\ 建築面積\ \ 260.58m2\
\ 建築延床面積\ \ 2,166.97m2\
\ 土地の権利\ \ 賃借権\
\ 借地の種類・期間\ \ 旧借地法による借地権※１\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域
\ \ 高度地区：なし\
\ 総戸数\ \ 24戸 （(販売戸数16戸、提携企業優先販売2戸、募集対象外住戸6戸)、他店舗1区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上10階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第2023確認建築CIAS01558号 （2024年1月30日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2026年6月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2026年7月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置き（身障者用）：1台、27,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 54台（ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台）、500円～1,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 3台、3,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,045円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による借地権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 巡回管理\
\ 施工\ \ 村本建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社エンドウ・アソシエイツ\
\ 監理\ \ 株式会社エンドウ・アソシエイツ\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「ブリリア三鷹禅林寺通り」\
\ 電話番号\ \ 0120-041-024\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）\
\ 備考\ \ ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
\ \ ※1借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。
\ \ ※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。
\ \ ※掲載の内容は2025年4月11日時点での内容となります。
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