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\ 情報更新日：2026年7月24日\
\ 次回情報更新予定日：2026年8月7日\
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\ Brillia 神戸旧居留地 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順申込受付中\
\ 販売戸数\ \ 5戸\
\ 販売価格\ \ 7,020万円～28,500万円\
\ 間取り\ \ 2LDK・3LDK\
\ 専有面積\ \ 59.17m2～147.65m2　（宅配BOX面積0.50m2～1.66m2含む）\
\ バルコニー面積\ \ 6.97m2～33.89m2\
\ ルーフバルコニー面積\ \ 22.97m2　（月額使用料：1,100円）\
\ サービスバルコニー面積\ \ 7.1m2\
\ 地代\ \ 7,189円～17,939円（月額）\
\ 敷金\ \ 172,536円～430,536円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:7,468円～18,634円（月額）\
\ 管理費\ \ 15,750円～39,290円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 9,190円～22,890円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 689,250円～1,716,750円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 31,500円～78,580円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2026年7月31日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 神戸\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（※平日／11:00～18:00）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番）
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\ 交通\ \ JR東海道本線（JR神戸線）「三ノ宮」駅徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分
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\ 敷地面積\ \ 743.64m2（建築確認対象面積）\
\ 建築面積\ \ 568.26m2\
\ 建築延床面積\ \ 6,188.85m2\
\ 土地の権利\ \ 賃借権\
\ 借地の種類・期間\ \ 定期転借地権（2024年6月28日～2097年11月10日）　※1\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域\
\ 総戸数\ \ 53戸 （販売戸数46戸、特定会員優先販売7戸(※2)。他、事務所・展示場１区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上13階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第NK24-0057号 （2024年6月26日付）
第NK24-0057A号（2024年8月29日付）
第NK24-0057B号（2024年11月29日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2026年10月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2026年12月中旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 11台（機械式：10台、荷捌き（事務所用）：1台）、30,000円～38,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ スライドラック式：58台、500円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 2台、3,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 8台、2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）
テレビ施設利用料：440円（月額）
\ \ 宅配ボックスシステム利用料：330円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 土地：定期転借地権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社大木工務店\
\ 設計\ \ 株式会社D＆D建築設計事務所\
\ 監理\ \ 株式会社D＆D建築設計事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（建物売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia神戸旧居留地」\
\ 電話番号\ \ 0120-012-250\
\ 営業時間\ \ 平日：11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日（祝日を除く。）\
\ 備考\ \ ※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。

※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要）
\ \ ※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
\ \ ※2特定会員：提携企業勤務者、日本真珠輸出組合員、及びBrilliaオーナーズクラブ会員の方を指します。
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