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\ 情報更新日：2024年5月17日\
\ 次回情報更新予定日：2024年5月31日\
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\ ブリリア 深沢八丁目 第1期1次販売物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 第1期1次販売概要\
\ 販売戸数\ \ 15戸\
\ 販売価格\ \ 11,298万円～16,998万円\
\ 最多価格帯\ \ 13,800万円台（4戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積\ \ 63.88m2～88.91m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.92m2～16.32m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 7.56m2～10.88m2\
\ テラス面積\ \ 11.79m2～12.28m2\
\ 専用庭面積\ \ 11.16m2～23.64m2　（月額使用料：300円～600円）\
\ 地代\ \ 8,421円～11,721円（月額）\
\ 敷金\ \ 202,104円～281,304円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:3,991円～5,555円（月額）\
\ 管理費\ \ 21,400円～29,790円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 17,570円～24,460円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,757,000円～2,446,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 64,200円～89,370円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2024年5月26日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 新宿\
\ 登録受付期間 \ \ 2024年5月18日～2024年5月26日\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（※平日 11:00～18:00）\
\ 選定方法\ \ 抽選\
\ 抽選日\ \ 2024年5月27日（月）11:00～\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
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\ 交通\ \ 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
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\ 敷地面積\ \ 2,938.11m2\
\ 建築面積\ \ 1,491.99m2\
\ 建築延床面積\ \ 3,407.24m2\
\ 土地の権利\ \ 地上権\
\ 借地の種類・期間\ \ 一般定期借地権2023.4.1～2095.3.31　※1\
\ 用途地域\ \ 第一種低層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 第一種高度地区・準防火地域\
\ 総戸数\ \ 38戸 （一般分譲販売戸数37戸、提携企業優先住戸1戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上3階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認23第00240号 （2023年7月25日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2024年12月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2025年2月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置き（うち身障者用1台）：13台、34,000円～38,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ スライドラック式40台、平置き5台：45台、400円～1,300円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 2台、5,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,650円（月額）
テレビ施設利用料 605円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による地上権の準共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 大末建設株式会社\
\ 設計\ \ 大末建設株式会社　一級建築士事務所\
\ デザイン監修\ \ 株式会社牛込昇建築設計事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ ブリリア深沢八丁目\
\ 電話番号\ \ 0120-234-038\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。\
\ 備考\ \ ※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要）
\ \ ※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
\ \ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
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