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\ 情報更新日：2024年5月20日\
\ 次回情報更新予定日：2024年6月3日\
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\ ブリリア新百合ヶ丘第2期3次以降販売 予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2024年6月上旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 4,500万円台～6,500万円台（予定） ※100万円単位\
\ 予定最多価格帯\ \ 5,000万円台 ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK+S～4LDK\
\ 専有面積 \ \ 69.86m2～84.15m2\
\ バルコニー面積 \ \ 7.65m2～20.84m2\
\ 管理費\ \ 16,910円～20,370円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 10,480円～12,630円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,048,000円～1,263,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 33,820円～40,740円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（44戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 神奈川県川崎市麻生区東百合丘四丁目17番2（地番）
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４丁目35番１－部屋番号（住居表示）
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\ 交通\ \ 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
物件より徒歩2分の「三井第一住宅」バス停より小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅までバス20分※1
物件より徒歩2分の「団地坂上」バス停より小田急小田原線「百合ヶ丘」駅までバス11分※2
物件より徒歩7分の「王禅寺公園北」バス停より東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス27～30分
物件より徒歩10分の「田園調布学園大学」バス停より東急田園都市線「あざみ野」駅までバス20～23分
※1　小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバス10分「三井第一住宅」バス停下車徒歩1分
※2　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅からバス5分「団地坂上」バス停下車徒歩3分
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\ 敷地面積\ \ 2,930.31m2\
\ 建築面積\ \ 1,584.09m2\
\ 建築延床面積\ \ 6,732.38m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 用途地域\ \ 第一種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 第２種高度地区、準防火地域\
\ 総戸数\ \ 79戸 （販売戸数77戸、提携企業優先住戸2戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上6階建て\
\ 開発許可番号\ \ 川崎市指令ま宅審（イ）第173号 （2023年7月6日付）\
\ 建築確認番号\ \ 第UHEC建確R050339号 （2023年9月7日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2025年4月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2025年6月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 37台（機械式：36台、平置き（身障者用）：1台）、14,500円～20,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 151台（スライドラック：77台、傾斜ラック：63台、平置き（子供用6台含む）：11台）、300円～1,000円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 3台、3,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 飛島建設株式会社　首都圏支店\
\ 設計\ \ 飛島建設株式会社　首都圏支店\
\ デザイン監修\ \ アーキサイト メビウス株式会社\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「ブリリア 新百合ヶ丘」ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-779-079\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）\
\ お問合せ先備考\ \ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（川崎市福祉のまちづくり条例）に適合しています。\
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