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\ 情報更新日：2024年5月16日\
\ 次回情報更新予定日：2024年5月30日\
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\ Brillia 大島 Green Avenue 第3期1次販売物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 第3期1次販売\
\ 販売戸数\ \ 6戸\
\ 販売価格\ \ 4,698万円～6,398万円\
\ 最多価格帯\ \ 4,600万円台（1戸）
5,200万円台（1戸）
5,400万円台（1戸）
5,900万円台（1戸）
6,100万円台（1戸）
6,300万円台（1戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積\ \ 52.77m2～81.34m2　（トランクルーム0.75m2）\
\ バルコニー面積\ \ 9.25m2～10.5m2\
\ ルーフバルコニー面積\ \ 17.53m2\
\ テラス面積\ \ 17.32m2　（月額使用料：200円）\
\ 地代\ \ 5,812円～8,958円（月額）\
\ 敷金\ \ 69,744円～107,496円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:3,517円～5,421円（月額）\
\ 管理費\ \ 15,520円～23,920円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 8,450円～13,020円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 845,000円～1,302,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 31,040円～47,840円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2024年5月20日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Gallery 新宿\
\ 登録受付期間 \ \ 2024年5月18日～2024年5月20日\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（※最終日のみ11：00～12：00）\
\ 選定方法\ \ 抽選\
\ 抽選日\ \ 2024年5月20日（月）14:00～\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ ※住宅ローンなどのご融資を利用してご購入予定の場合、ご登録手続き時までに金融機関発行の承認通知書のご提出が必要です。
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\ Brillia 大島 Green Avenue 先着順販売\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 3戸\
\ 販売価格\ \ 6,048万円～6,548万円\
\ 最多価格帯\ \ 6,000万円台（1戸）
6,400万円台（1戸）
6,500万円台（1戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 3LDK・4LDK\
\ 専有面積\ \ 71.65m2～82m2\
\ バルコニー面積\ \ 8.67m2～12.13m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 1.54m2～2.16m2\
\ 地代\ \ 7,891円～9,031円（月額）\
\ 敷金\ \ 94,692円～108,372円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:4,775円～5,465円（月額）\
\ 管理費\ \ 21,070円～24,110円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 11,470円～13,120円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 1,147,000円～1,312,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 42,140円～48,220円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2024年5月19日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brilliaギャラリー新宿\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日は11:00～18:00まで）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都江東区北砂5丁目1番25他（地番）
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\ 交通\ \ 都営新宿線「大島」駅徒歩9分（A3出入口まで）
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\ 敷地面積\ \ 1,580.15m2\
\ 建築面積\ \ 782.29m2\
\ 建築延床面積\ \ 5,437.37m2\
\ 土地の権利\ \ 地上権\
\ 借地の種類・期間\ \ 一般定期借地権70年（2022年4月21日～2095年1月31日まで）\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 都市計画\ \ 市街化区域\
\ 用途地域\ \ 準工業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域：準防火地域、高度地区：第三種高度地区\
\ 総戸数\ \ 64戸 （販売戸数61戸、提携企業優先住戸2戸、地権者住戸1戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上9階建て\
\ 建築確認番号\ \ JCIA確認22第00829号（2） （2023年5月26日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2024年11月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2025年1月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 10台（機械式：9台、平置き（身障者用）：1台）、25,000円～28,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 2段式スライドラック：128台、200円～700円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 7台、2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）
TV配信設備使用料（月額385円）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による地上権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権　共用部分は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 木内建設株式会社\
\ 設計\ \ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ Brillia大島GreenAvenue\
\ 電話番号\ \ 0120-110-063\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。\
\ お問合せ先備考\ \ ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。\
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