document.write("\ \ \ \ \ \ \ \
\ 情報更新日：2024年5月20日\
\ 次回情報更新予定日：2024年6月3日\
\ \ \ \
\ \ \ \ \
\ ブリリア南浦和　 先着順販売概要\
\ \
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順住戸販売申込受付中\
\ 販売戸数\ \ 2戸\
\ 販売価格\ \ 6,799万円・7,299万円\
\ 間取り\ \ 3LDK\
\ 専有面積\ \ 70.03m2・74.28m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.98m2・12.7m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 2.15m2\
\ 地代\ \ 12,245円・12,988円（月額）\
\ 敷金\ \ 293,880円・311,712円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:7,336円・7,782円（月額）\
\ 管理費\ \ 19,550円・20,740円（月額）【内訳】
\ \ 〈全体共用（月額）〉11,350円・12,040円
\ \ 〈住宅一部供用（月額）〉8,200円・8,700円\
\ 修繕積立金\ \ 8,630円・9,150円（月額）【内訳】
\ \ 〈全体共用（月額）〉4,490円・4,760円
\ \ 〈住宅一部供用（月額）〉4,140円・4,390円\
\ 修繕積立基金\ \ 647,250円・686,250円（引渡時一括）【内訳】
\ \ 〈全体共用〉336,750円・357,000円
\ \ 〈住宅一部供用〉310,500円・329,250円\
\ 管理準備金\ \ 44,150円・46,840円（引渡時一括）【内訳】
\ \ 〈全体共用〉26,110円・27,700円
\ \ 〈住宅一部供用〉18,040円・19,140円\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2024年6月16日\
\
\ \ \ \
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ ブリリア南浦和ゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
\
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \
\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
\ \ \ \
\ \ \ \ \
\ ブリリア南浦和 第三期一次以降予告物件概要\
\ \
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2024年7月中旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 3LDK\
\ 専有面積 \ \ 70.03m2・74.52m2\
\ バルコニー面積 \ \ 10.98m2・12.7m2\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 2.15m2\
\ 地代\ \ 12,245円・12,988円（月額）\
\ 敷金\ \ 293,880円・311,712円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:7,336円・7,782円（月額）\
\ 管理費\ \ 19,550円・20,740円（月額）【内訳】
\ \ 〈全体共用（月額）〉11,350円・12,040円
\ \ 〈住宅一部供用（月額）〉8,200円・8,720円\
\ 修繕積立金\ \ 8,630円・9,150円（月額）【内訳】
\ \ 〈全体共用（月額）〉4,490円・4,760円
\ \ 〈住宅一部供用（月額）〉4,140円・,439円\
\ 修繕積立基金\ \ 647,250円・686,250円（引渡時一括）【内訳】
\ \ 〈全体共用〉336,750円・357,000円
\ \ 〈住宅一部供用〉310,500円・329,250円\
\ 管理準備金\ \ 44,150円・46,840円（引渡時一括）【内訳】
\ \ 〈全体共用〉26,110円・27,700円
\ \ 〈住宅一部供用〉18,040円・19,140円\
\
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \
\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（7戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
\ \ \ \
\ \ \ \ \
\ 全体概要\
\ \ \
\ \ \ \ \
\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1（地番）
\
\ 交通\ \ JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
\
\ 敷地面積\ \ 1,171.16m2\
\ 建築面積\ \ 627.37m2\
\ 建築延床面積\ \ 5,862.68m2\
\ 土地の権利\ \ 賃借権\
\ 借地の種類・期間\ \ 一般定期借地権2023.1.11～2095.2.28\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 準防火地域　高度利用地区\
\ 総戸数\ \ 70戸 （（一般分譲59戸、地権者住戸11戸）、他店舗1区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上15階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第UHEC建確R040679 号 （2023年1月26日付）\
\ 工事完了年月\ \ 2024年11月中旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2025年2月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置き（内身障者用1台、地権者住戸用1台含む）：6台、20,000円～21,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 2段式スライドラック及び子供用平置き（地権者住戸用17台含む）：105台、300円～600円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）
店舗用駐輪場：8台\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による借地権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権　共用部分は専有面積割合での共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ 設計\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ デザイン監修\ \ Parks Architects株式会社\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「ブリリア南浦和」ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-373-085\
\ 営業時間\ \ 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00\
\ 定休日\ \ 火・水・木曜日\
\ お問合せ先備考\ \ ※記載の賃借期間は建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可。借地権設定者への書面による通知・承諾が必要になります。
\ \ ※地代の改定は、2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。\
\
\
\ \ \ \ \
\ 【お知らせ】
\ \ 建築計画の変更により、2023年4月3日から2023年5月3日までの広告に表示しておりました、
\ \ 駐車場台数及び駐輪場に変更が生じましたので、訂正いたします。
\ \ 変更前）
\ \ 駐車場台数/使用料　平置き（内身障者用1台、地権者住戸用3台含む）：6台、月額使用料未定
\ \ 駐輪場台数/使用料　2段式スライドラック及び子供用平置き（地権者住戸用20台含む）：105台、月額使用料未定
\ \ 変更後）
\ \ 駐車場台数/使用料　平置き（内身障者用1台、地権者住戸用1台含む）：6台、月額使用料未定
\ \ 駐輪場台数/使用料　2段式スライドラック及び子供用平置き（地権者住戸用17台含む）：105台、月額使用料未定\
\ ")