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\ 情報更新日：2024年4月30日\
\ 次回情報更新予定日：2024年5月14日\
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\ 「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順申込受付\
\ 販売戸数\ \ 7戸\
\ 販売価格\ \ 3,990万円～32,000万円\
\ 間取り\ \ 1LDK～3LDK\
\ 専有面積\ \ 31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～1.73m2）\
\ バルコニー面積\ \ 6.66m2～29.39m2\
\ 管理費\ \ 8,980円～41,550円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 3,280円～15,180円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 246,000円～1,138,500円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 17,960円～83,100円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2024年5月7日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ 「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」ゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11：00～18：00）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL（御堂筋線直通・北急延伸　新駅タワープロジェクト）」 第4期3次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2024年5月中旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 未定\
\ 予定最多価格帯\ \ 未定\
\ 間取り\ \ 1LDK～3LDK\
\ 専有面積 \ \ 31.84m2～141.66m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.11m2含む）\
\ バルコニー面積 \ \ 6.66m2～30.15m2\
\ 管理費\ \ 8,980円～39,950円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 3,280円～14,600円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 246,000円～1,095,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 17,960円～79,900円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（46戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
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\ 交通\ \ 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩3分
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20分
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\ 敷地面積\ \ 3,714.88m2\
\ 建築面積\ \ 1,894.01m2\
\ 建築延床面積\ \ 47,205.40m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域、高度利用地区\
\ 総戸数\ \ 397戸 （一般分譲377戸、募集対象外20戸）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上30階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第R03確認建築GBRC00060号 （2022年2月28日付）
第R04確更建築GBRC00034号 （2022年11月8日付）\
\ 建蔽率\ \ 80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)\
\ 容積率\ \ 600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）\
\ 工事完了年月\ \ 2024年10月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2025年1月中旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 機械式：240台、15,500円～24,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、100円～500円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 7台、3,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 5台、1,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,826円（月額）
※29・30階：プライベートキャビン運営費（月額）1,000円\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社竹中工務店\
\ 設計\ \ 株式会社IAO竹田設計(意匠)・株式会社竹中工務店(構造　設備)\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階

住友商事株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第189号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区北浜4丁目5番33号

阪急阪神不動産株式会社（売主）
国土交通大臣（16）第395号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階

住商建物株式会社（代理）
国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館

阪急阪神不動産株式会社（代理）
国土交通大臣（16）第395号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-562-397\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水曜・木曜、第2火曜日（祝日は除く。第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）\
\ 備考\ \ ※阪急阪神不動産株式会社　事務所移転について
\ \ 上記の所在地は2024年4月25日をもって営業を終了し、新たな事務所を下記の場所に設けることとなりました。移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。
\ \ [移転先所在地]〒530-0012　大阪市北区芝田一丁目１番４号（阪急ターミナルビル内）
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