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\ 情報更新日：2025年8月26日\
\ 次回情報更新予定日：2025年9月9日\
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\ Brillia 夙川高塚町 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 8戸\
\ 販売価格\ \ 7,298万円～8,998万円※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。\
\ 間取り\ \ 3LDK～4LDK\
\ 専有面積\ \ 79.13m2～89.52m2　（トランクルーム面積0.27m2～0.39m2含む）\
\ バルコニー面積\ \ 11.1m2～11.47m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 3.33m2\
\ テラス面積\ \ 11.47m2\
\ 専用庭面積\ \ 10.54m2\
\ 管理費\ \ 18,050円～20,420円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 9,260円～10,480円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 694,500円～786,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 36,100円～40,840円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年8月29日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ 「ブリリア夙川高塚町」現地販売センター\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（（平日受付は11:00～18:00　土日祝受付は10:00～18:00））\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
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\ 交通\ \ 阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
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\ 敷地面積\ \ 6,868.16m2（東棟：3341.13m2・西棟：3527.03m2）\
\ 建築面積\ \ 2,714.55m2\
\ 建築延床面積\ \ 9,660.34m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 第一種低層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 第一種高度地区・第3種風致地区\
\ 総戸数\ \ 94戸\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上3階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ 東棟：第BCJ21大建確065号 （2022年1月24日付）
西棟：第BCJ21大建確066号 （2022年1月24日付）\
\ 建蔽率\ \ 40%\
\ 容積率\ \ 100%\
\ 工事完了年月\ \ 2023年10月5日完了済み\
\ 引渡可能年月\ \ 即引渡可※諸手続き後\
\ 駐車場台数／使用料\ \ （機械式：72台・来客用：1台）：73台、7,500円～17,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ （2段ラック式：104台・スライド式：61台・平置式：23台）：188台、100円～500円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 大末建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社INA新建築研究所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階

NTT都市開発株式会社 関西支店（売主）
国土交通大臣（6）第5856号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia夙川高塚町」現地販売センター\
\ 電話番号\ \ 0120-123-673\
\ 営業時間\ \ 平日 11:00～18:00、土・日・祝 10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)\
\ お問合せ先備考\ \ 第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。\
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