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\ 情報更新日：2023年8月22日\
\ 次回情報更新予定日：2023年9月5日\
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\ ブリリアタワー 池袋 West 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売\
\ 販売戸数\ \ 1戸　（所在階：4階）\
\ 販売価格\ \ 9,750万円※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。\
\ 間取り\ \ 2LDK\
\ 専有面積\ \ 64.68m2　（トランクルーム0.85m2含む）\
\ バルコニー面積\ \ 10.99m2\
\ 管理費\ \ 32,230円（月額）内訳：全体管理費21,160円、住宅一部管理費11,070円\
\ 修繕積立金\ \ 12,070円（月額）内訳：全体修繕積立金8,410円、住宅一部修繕積立金3,660円\
\ 修繕積立基金\ \ 905,250円（引渡時一括）内訳：全体修繕積立基金630,750円、住宅一部修繕積立基金274,500円\
\ 管理準備金\ \ 72,210円（引渡時一括）内訳：全体管理準備金42,320円、住宅一部管理準備金29,890円\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2023年8月31日\
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\ 登録受付場所\ \ ブリリアタワー池袋Westゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日は11時から18時となります。）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お申込みの際はお認め印と直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51（地番）
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\ 交通\ \ 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分（C１出口まで）
JR山手線「池袋」駅徒歩10分（西口まで）
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分（５出口まで）
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\ 敷地面積\ \ 3,691.64m2\
\ 建築面積\ \ 2,126.60m2\
\ 建築延床面積\ \ 20,870.56m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 商業地域、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域、準防火地域、第三種高度地区\
\ 総戸数\ \ 230戸 （他、店舗１区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上30階 地下1階建て　／　鉄骨造（店舗棟）\
\ 建築確認番号\ \ BCJ21本建確023 （2021年5月24日付）
BCJ21本建確023変1 (2021年12月22日付）
\ \ BCJ21本建確023変2 (2022年4月15日付）\
\ 建蔽率\ \ 78.99%\
\ 容積率\ \ 434.87%\
\ 工事完了年月\ \ 2024年1月下旬（予定）\
\ 引渡可能年月\ \ 2024年3月中旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 53台（機械式：46台、平置き（身障者用1台、カーシェア用1台）：7台）、32,500円～38,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 232台（二段式(上段垂直ラック式68台・下段スライドラック式105台)：173台、平置き：57台、子供用平置き：2台）、200円～400円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 6台、2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,331円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 前田建設工業株式会社東京建築支店\
\ 設計\ \ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所\
\ デザイン監修\ \ アーキサイトメビウス株式会社\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣（16）第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

三菱地所レジデンス株式会社（売主）
国土交通大臣（16）第408号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

東急不動産株式会社　（売主）
国土交通大臣(16)第45号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ\
\ 販売\ \ 東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣（16）第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

三菱地所レジデンス株式会社（代理）
国土交通大臣（16）第408号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

東急不動産株式会社　（代理）
国土交通大臣(16)第45号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ\
\ お問合せ先\ \ ブリリアタワー 池袋 West ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-296-230\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜（祝日は除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第３火曜日がお休みとなります。）\
\ 備考\ \ 高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
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