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\ 情報更新日：2025年4月14日\
\ 次回情報更新予定日：2025年4月28日\
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\ Brillia Tower 堂島　 第6期3次販売物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 5月10日より登録受付開始\
\ 販売戸数\ \ 4戸\
\ 販売価格\ \ 7,510万円～25,800万円\
\ 間取り\ \ 1LDK～2LDK\
\ 専有面積\ \ 37.01m2～79.75m2\
\ その他面積\ \ 防災倉庫面積 0.71m2～2.45m2\
\ 管理費\ \ 13,270円～28,580円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 6,270円～13,480円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 470,250円～1,011,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 26,540円～57,160円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年5月25日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Tower 堂島\
\ 登録受付期間 \ \ 2025年5月10日～2025年5月24日\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11:00～18:00／土日祝10:00～18:00）\
\ 選定方法\ \ 抽選\
\ 抽選日\ \ 2025年5月25日（日）11:00～\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）、資金エビデンス\
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\ Brillia Tower 堂島　 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順申込受付中\
\ 販売戸数\ \ 1戸\
\ 販売価格\ \ 11,000万円\
\ 間取り\ \ 1LDK\
\ 専有面積\ \ 53.54m2\
\ その他面積\ \ 防災倉庫面積 0.71m2\
\ 管理費\ \ 19,190円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 9,060円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 679,500円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 38,380円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年5月25日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia Tower 堂島\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11:00～18:00／土日祝10:00～18:00）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）、資金エビデンス\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
大阪府大阪市北区堂島2丁目4番4（住居表示）
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\ 交通\ \ JR｢大阪｣駅徒歩11分
Osaka Metro四つ橋線｢西梅田｣駅徒歩6分
ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩7分
京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線｢梅田｣駅徒歩14分
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\ 敷地面積\ \ 4,828.17m2\
\ 建築面積\ \ 2,397.28m2\
\ 建築延床面積\ \ 82,507.19m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 商業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域：防火地域
\ \ 堂島二丁目特定街区、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区\
\ 総戸数\ \ 457戸 （一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸）
\ \ 住宅フロア:4階～27階､38階～49階､ホテルフロア:28階～37階）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上49階 地下1階建て\
\ 建築確認番号\ \ BCJ19大建確065 （2020年1月16日付）
BCJ19大建確065変1（2021年4月26日付）
BCJ19大建確065変２（2022年2月4日付）BCJ19大建確065変3（2022年9月8日付）BCJ19大建確065変4（2023年12月18日付）\
\ 建蔽率\ \ 80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)\
\ 容積率\ \ 480%(特定街区による容積割増により1200%)\
\ 工事完了年月\ \ 2024年1月30日完了済み\
\ 引渡可能年月\ \ 即引渡可※諸手続き後※一部住戸は2026年3月中旬引渡予定です。対象住戸につきましては係員へお尋ねください。\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置き14台､機械式:188台※電気自動車対応20台：202台、45,000円～98,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 591台（2段ラック式、スライドラック式、傾斜ラック式：513台、レンタサイクル用：20台、平置（子供用含む）：58台）、500円～2,000円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 12台、5,300円～6,000円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 25台、2,600円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,760円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ ※専有部分は区分所有権､敷地・全体共用部分については備考参照
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\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託(予定)\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社竹中工務店\
\ 設計\ \ 株式会社日建設計\
\ デザイン監修\ \ STUDIO PIET BOON\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階\
\ お問合せ先\ \ 「Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）」セールスオフィス\
\ 電話番号\ \ 0120-195-465\
\ 営業時間\ \ 平日　11:00～18:00、土日祝　10:00～18:00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く。また第２火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）\
\ 備考\ \ ※敷地・全体共用部分は容積対象面積割合による所有権の共有、住宅共用部分は専有面積割合による所有権の共有
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