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\ 情報更新日：2025年3月31日\
\ 次回情報更新予定日：2025年4月14日\
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\ Brillia City ふじみ野 〈C棟〉第4期９次以降予告物件概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 2025年4月下旬販売開始（予定）\
\ 予定販売戸数\ \ 未定\
\ 予定販売価格\ \ 2,900万円台～5,500万円台（予定） ※100万円単位\
\ 予定最多価格帯\ \ 4,100万円台 ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積 \ \ 67.47m2～80.10m2\
\ バルコニー面積 \ \ 10.33m2～15.7m2\
\ ルーフバルコニー面積 \ \ 30.8m2～38.31m2　（月額使用料：620円～770円）\
\ サービスバルコニー面積 \ \ 2.01m2～8.92m2\
\ テラス面積 \ \ 10.33m2～14.6m2\
\ その他面積\ \ 専用テラス 17.03m2～19m2\
\ 管理費\ \ 11,900円～14,100円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 5,740円～6,820円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 473,000円～562,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 27,000円～32,100円（引渡時一括）\
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\ ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（152戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
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\ Brillia City ふじみ野 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順販売概要\
\ 販売戸数\ \ 24戸\
\ 販売価格\ \ 3,888万円～5,058万円※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。\
\ 最多価格帯\ \ 4,100万円台（6戸） ※100万円単位\
\ 間取り\ \ 2LDK～4LDK\
\ 専有面積\ \ 68.23m2～80.10m2\
\ バルコニー面積\ \ 10.33m2～12.3m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 2.39m2～8.92m2\
\ テラス面積\ \ 12.3m2\
\ 管理費\ \ 12,000円～14,100円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 5,810円～6,820円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 479,000円～562,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 27,300円～32,100円（引渡時一括）\
\ 取引条件の有効期限\ \ 2025年4月6日\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ ブリリアシティふじみ野ゲストサロン\
\ 登録受付時間 \ \ 10:00～18:00（平日11：00～18：00　土日祝日　10：00～18：00）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）\
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\ 先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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\ 交通\ \ 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分～13分
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\ 敷地面積\ \ 26,446.96m2\
\ 建築面積\ \ 9,614.29m2\
\ 建築延床面積\ \ 62,988.02m2\
\ 土地の権利\ \ 所有権\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 第二種住居地域\
\ 総戸数\ \ 708戸\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上15階建て\
\ 建築確認番号\ \ A棟１街区：第UHEC建確R020411 （2020年10月16日付）
B棟２街区：第UHEC建確R020412 （2020年10月16日付)
C棟３街区：第UHEC建確R020413 （2020年10月16日付)\
\ 建蔽率\ \ 60%\
\ 容積率\ \ 200%\
\ 工事完了年月\ \ 2022年10月14日完了済み※1街区：完了済み、2街区：2023年8月1日完了済み、3街区：2024年9月10日完了済み\
\ 引渡可能年月\ \ 即引渡可※諸手続き後\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 490台（自走式：338台、平置き（来客者用3台・カーシェア用2台・車椅子使用者優先駐車場3台含む）：152台）、7,000円～13,000円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ 1,478台（2段ラック式：1,240台、平置式：213台、子供用平置式：25台）、100円～500円（月額）\
\ バイク置場台数／使用料\ \ 61台、1,000円～2,000円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料880円（月額）
給湯器リース料　1,980円（月額）
\ \ ハートランドクラブ会費　500円（月額）\
\ 分譲後の権利形態 \ \ 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有\
\ 管理会社\ \ 株式会社長谷工コミュニティ\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 管理方式\ \ 通勤管理\
\ 施工\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ 設計\ \ 株式会社長谷工コーポレーション\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部（売主）
国土交通大臣(11)第3123 号
(一社)不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区京橋三丁目7番5号

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部（売主）
建設業許可番号・国土交通大臣（特-２）第5279号、宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号

株式会社長谷工不動産（売主）
国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目31番19号\
\ 販売\ \ 株式会社長谷工アーベスト（代理）
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目6番1号

東京建物株式会社（代理）
国土交通大臣(17)第6号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ 「ブリリアシティふじみ野」ゲストサロン\
\ 電話番号\ \ 0120-708-243\
\ 営業時間\ \ 平日11：00～18：00、土・日・祝日10：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。） \
\ お問合せ先備考\ \ 携帯電話・PHSからもご利用になれます。\
\ 備考\ \ 東武東上線「上福岡」駅　徒歩10分(A棟)徒歩12分(B棟)徒歩13分(C棟)
\ \ ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。

※S=サービスルーム（納戸）
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\ \ ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（埼玉県・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
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