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\ 情報更新日：2020年6月2日\
\ 次回情報更新予定日：2020年6月16日\
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\ Brillia 品川南大井（一般分譲住戸） 先着順販売概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 販売スケジュール\ \ 先着順申込受付中\
\ 販売戸数\ \ 1戸\
\ 販売価格\ \ 6,548万円（1戸）※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。\
\ 間取り\ \ 4LDK\
\ 専有面積\ \ 781.11m2　（防災倉庫面積0.39m2含む）\
\ バルコニー面積\ \ 13.28m2\
\ サービスバルコニー面積\ \ 2.38m2\
\ 地代\ \ 14,594円（月額）\
\ 敷金\ \ 350,256円\
\ 借地の場合、その他の費用\ \ 解体準備積立金:6,961円（月額）\
\ 管理費\ \ 18,800円（月額）\
\ 修繕積立金\ \ 8,520円（月額）\
\ 修繕積立基金\ \ 639,000円（引渡時一括）\
\ 管理準備金\ \ 56,400円（引渡時一括）\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 登録受付場所\ \ Brillia品川南大井販売受付窓口\
\ 登録受付時間 \ \ 11:00～16:00（受付時間・平日11:00～16:00　土日祝11:00～18:00）\
\ 選定方法\ \ 先着順\
\ ご持参いただくもの\ \ お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。\
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\ ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
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\ 全体概要\
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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
\ 所在地\ \ 東京都品川区南大井5丁目1429番-1（地番）
東京都品川区南大井5丁目10番26号（住居表示）
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\ 交通\ \ 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩14分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
京浜急行電鉄本線「立会川」駅徒歩6分
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\ 敷地面積\ \ 2,401.31m2\
\ 建築面積\ \ 933.59m2\
\ 建築延床面積\ \ 6,532.82m2\
\ 土地の権利\ \ 定期賃借\
\ 借地の種類・期間\ \ 一般定期借地権2018年2月1日～2080年3月31日\
\ 地目\ \ 宅地\
\ 用途地域\ \ 準工業地域\
\ 地域地区\ \ 防火地域・準防火地域、第3種高度地区・第2種高度地区\
\ 総戸数\ \ 73戸 （他店舗1区画）\
\ 構造・階数 \ \ 鉄筋コンクリート造地上12階建て\
\ 建築確認番号\ \ 第UHEC建確300154号 （2018年6月22日付）\
\ 建蔽率\ \ 70%\
\ 容積率\ \ 235.66%\
\ 建物竣工時期\ \ 2020年2月下旬（予定）\
\ 入居開始時期\ \ 2020年3月下旬（予定）\
\ 駐車場台数／使用料\ \ 平置1台、機械式23台、店舗用7台：31台、28,500円～31,500円（月額）\
\ 駐輪場台数／使用料\ \ ラック式95台（レンタサイクル用2台含）、平置9台、幼児用6台：110台、150円～500円（月額）\
\ ミニバイク置場台数／使用料\ \ 9台、2,500円（月額）\
\ その他設備/使用料\ \ インターネット利用料1,540円（月額）
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\ 分譲後の権利形態 \ \ 敷地：専有面積割合による定期転借地権の準共有
\ \ 建物：専有部分は区分所有権\
\ 管理会社\ \ 株式会社東京建物アメニティサポート\
\ 管理形態\ \ 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）\
\ 施工\ \ 東洋建設株式会社\
\ 設計\ \ 株式会社スターテック一級建築士事務所\
\ 売主\ \ 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル\
\ お問合せ先\ \ ブリリア品川南大井販売受付窓口\
\ 電話番号\ \ 0120-337-556\
\ 営業時間\ \ 平日11:00～16:00　土・日・祝11：00～18：00\
\ 定休日\ \ 水・木・第2火曜\
\ お問合せ先備考\ \ 当日ご見学をご希望のお客様はフリーダイヤルにて受付を致します。\
\ 備考\ \ ※1：建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
\ \ ※借地権の譲渡・転貸：可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。
\ \ ※賃借権登記を行う予定です。
\ \ ※地代の改定について、西暦2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
\ \ ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
\ \ ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合
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